Location activité/entrepôt - 300 m²

Local d'activité à louer Sur la commune de GARIDECH, au sein de la nouvelle zone artisanale des Mortiers, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 300 m², situé au sein d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1000 m² qui sera entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le local se compose de la façon suivante (surfaces approximatives) :
- Surface au sol de 225 m² (avec possibilité d'aménagement d'un espace bureaux de 75 m²).
- Une mezzanine de 75 m² (possibilité de créer une partie bureaux et emplacements prévus pour l'ajout de fenêtres).
Ce bien est situé à proximité immédiate de l'autoroute A68 et à seulement 15 km au nord-est de TOULOUSE.
Tableau des surfaces:


Situation :
- 15 km du Nord Est de Toulouse
- À proximité immédiate de la A68 et de la RN 88
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT ou ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20%
Taxe foncière : €