Location activité/entrepôt - 151 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION

Un local d'activité d'une superficie totale d'environ 151m² (117m² d'entrepôt + 34,40 de bureau) dans la zone d'activité de l'Avon à Gardanne.

A proximité des axes autoroutiers (A51, A7) ce local est idéal pour optimiser et développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée. Des places de parkings privatives sont associés à cet entrepôt au sein d'une parcelle close et sécurisée.

DISPONIBLE À PARTIR DU 31/03/2026 !

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1452,50€ HT HC / mois

Charges : 100€ / mois

Taxe foncière : 1209,36€ / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel net de charges et HT.

Soumis à la TVA

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A51, A7, D6
Bus : Zone d'Activité Avon-8mai1945

Disponibilité : 31 mai
Climatisation
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 17430 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1209.36 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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