Location activité/entrepôt - 702 m²

Surface commerciale à louer à Gardanne 13120
Surface commerciale à louer à Gardanne, au coeur du Pays d'Aix

Découvrez vite à la location une surface commerciale d'environ 702 m², divisibles à partir de 232 m².

Idéalement situé et profitant d'une belle visibilité de la départementale, ce bâtiment à construire devrait répondre à l'ensemble des critères de votre future implantation.

Nombreuses places de parking devant l'immeuble et hauteur sous plafond importante permettant de nombreuses activités.

Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 3,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
• Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
• Bardage type panneau sandwich
• Dalle béton
• Livré brut
• Photovoltaïque en toiture
• 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
• Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
• Parking libre
• Surface RDC : 702 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Accès routier Autoroute A 51 à 10 min
Accès routier Départementale D6 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr