Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 885 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1885 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activité à louer 1885m2 à Fleury les Aubrais
Arthur Loyd Orléans vous présente ce bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale de 1885 m2, édifié sur un terrain de 3870 m2 à Fleury-les-Aubrais.
Le bien se compose d'une partie bureau d'environ 487 m2, d'un sous-sol d'environ 356 m2 et d'une partie stockage/activités d'environ 1042 m2 avec 3 portes sectionnelles et une hauteur de 3,8m.
Idéalement situé à proximité des axes routiers (tangentielle, autoroute et nationale 20) et des transports en communs.
Impôt Foncier : 21000 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
SNCF Les Aubrais-Orléans (France)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous présente ce bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale de 1885 m2, édifié sur un terrain de 3870 m2 à Fleury-les-Aubrais.
Le bien se compose d'une partie bureau d'environ 487 m2, d'un sous-sol d'environ 356 m2 et d'une partie stockage/activités d'environ 1042 m2 avec 3 portes sectionnelles et une hauteur de 3,8m.
Idéalement situé à proximité des axes routiers (tangentielle, autoroute et nationale 20) et des transports en communs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 356 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1042 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 487 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1885 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21000 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux :
- Éclairage LED, climatisation + chauffage gaz, double vitrage, fibre optique
- Activités :
- Double peau, climatisation réversible, dalle béton éclairage LED. Hauteur 3,8m. 3 portes sectionnelles manuelles
- Extérieur :
- Accès Pl, voirie lourde, portail électrique, parkings
- Surface RDC : 1529 m²
- Surface terrain : 3870
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
SNCF Les Aubrais-Orléans (France)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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