Location activité/entrepôt - 219 m²

Local d'activité disponible à Evry-Courcouronnes (91)
EOL, expert en immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir un local d'activité exceptionnel à louer à Evry-Courcouronnes (91). Offrant une surface totale de 221 m², ce bien se compose de 169 m² d'entrepôt rénové et de 52 m² de bureaux modernes.



Sécurisé et bien équipé, le site est entièrement clos, doté d'un portail électrique avec contrôle d'accès, d'un système de gardiennage et de vidéosurveillance. L'espace activité se distingue par une hauteur sous poutre impressionnante de 6,2 m et une porte sectionnelle de plain-pied motorisée, idéale pour optimiser vos opérations.



Les avantages continuent : des emplacements de parking VL sont inclus, et l'emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs comme les nationales N7 et N104, ainsi que l'autoroute A6, garantit une accessibilité optimale. Vous rejoindrez également facilement le site via le RER D (gare d'Evry-Courcouronnes) et plusieurs lignes de bus (408, 407, 401).



Pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès maintenant, contactez-nous sans attendre !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 6 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 25 162 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 115 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 28,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²