Location activité/entrepôt - 2060 m²

Local d'activité de 2060m² - A VENDRE

Un local d'activité d'environ 2 060m² sur un foncier de 4 569m².

Le bien se décompose comme suivant:

- une surface de bureaux d'environ 530 m² comportant 5 bureaux cloisonnées, un open space et un espace accueil

- une surface d'atelier d'environ 1 495m² disposant d'une mezzanine de stockage accessibles via un monte charge.

- une surface de locaux sociaux (toilettes H/F, réfectoire, vestiaires H/F)

Le batiment dispose d'un pont roulant 5T, de prises triphasées, RJ 45, un réseau air comprimé, d'aérothermes gaz (atelier), d'un radiant gaz (atelier), de convecteurs électriques (bureaux), entièrement clôturé, système de vidéosurveillance, 32 places de stationnements, hauteur de plus de 7m, 2 portes sectionnelles, tarif jaune 36 KVA, bardage double peau, éclairage extérieur LED, baie de brassage, 2 portails automatiques, dalle 5t/m², accès PL.

De plus le bien dispose d'un accès A36 immédiat, d'une bonne localisation au sein d'une zone industrielle recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

facile
arrêt de bus à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute immédiate
Baie de brassage oui
Câblage oui
Charge dalle 5T/m²
Chauffage Bureaux convecteurs electriques
Chauffage Hall Activité aérothermes + radiant
Cloisonnement/décloisonnement possible oui
Desserte autoroutière immédiate
Environnement ZI
Etat des bâtiments bon état
Etat général bon
Goulottes oui
Grande hauteur (+ de 7 m) oui
Mezzanine oui
Nb portes sectionnelles 2
Nbre parkings 32 places
Pont roulant oui
Pont roulant tonnage 5T
Puissance électrique 36kva
Réfectoire oui
Sanitaires oui
Sécurisation cloturé + video
Surface activité 1 380m²
Surface bureau 530m²
Surface totale 2 060m²
Vestiaires oui

Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT