Location activité/entrepôt - 290 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ESCALQUENS

Au sein d'un ensemble multi locataires de type "Village d'Activités" clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités très lumineux d'une superficie totale d'environ 290 m² comprenant:
- environ 39m² de surface bureaux composée de 2 bureaux climatisés, d'une kitchenette et d'un sanitaire PMR-
- environ 251 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée.

Voirie PL commune

Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non raccordé à la fibre




Disponibilité : 01/04/2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied : 2
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 5T/m²
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nombre de bureaux : 2
Portail motorisé
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 1 (4 x 4.5 m)
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : Double peau
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 29400 € HTHC
Charges annuelles : 734.83 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2439 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT