Depuis 2011, FIKA Toulouse accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole toulousaine pour les actifs suivants : bureaux, murs com ...
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HT HC
Location activité/entrepôt - 458 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 458 m² - (31100) TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 15/11/2025
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Kitchenette
Parking Extérieur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Loyer annuel : 37600 € HTHC
Charges annuelles : 948.06 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3293 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse.
Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
Des places de parking sont disponible à l'avant du local.
Loyer annuel : 37 600 €/an HT-HC
Taxe foncière : 3 293 € H.T/an
Charges : 2,07 € le m²/an H.T
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 15/11/2025
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Kitchenette
Parking Extérieur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Loyer annuel : 37600 € HTHC
Charges annuelles : 948.06 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3293 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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