Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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738 m² divisible dès 369 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 738 m²
Escalquens (31750)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Dans un ensemble immobilier récent situé sur la commune d'Escalquens, Sud-Est Toulousain, VALTEOS vous propose à la location une surface totale de 738 m² divisibles en 2 lots de 369 m². 2 portes sectionnelles et 2 portes d'accès piéton, hauteur sous plafond d'environ 7m, 10 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARTIE STOCK-ACTIVITE
- 2 portes sectionnelles: H:3.5m X 3m (L)
- Hauteur sous plafond: 7.4m
- Eclairage LED (détection présence)
- Charge au sol: 2T/m²
- Alarme incendie type 4
PARTIE BUREAUX
- Normes RT 2012
- Porte d'accès piéton: 90cm avec bras de force
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Climatisation réversible- VMC simple flux
- Câblage RJ- pavés leds encastrés
Accessibilité :
A61 en direction de Carcassonne-Montpellier
Accès rocade à environ 7km
Gare d'Escalquens à 1km (15min à pied)
Bus: ligne 204, arrêt MASQUERE à 400m (7min à pied)
Disponibilité : MAI 2026
Prestations :
Aire de manoeuvre
Cellule au sein d'un site multioccupants
EDF Tarif jaune
Loyer annuel : 73800 € HT
Charges annuelles : 9594 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5904 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface totale | surf activité rdc & r+1 | surf bureau rdc | surf bureau r+1 |
| f2 | 369 m² | 296 m² | 19 m² | 54 m² |
| f3 | 369 m² | 298 m² | 19 m² | 52 m² |
| total | 738 m² | - | - | - |
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