Location activité/entrepôt - 731 m²

À louer – Local d’Activités de 731 m² à Épouville – Seine-Maritime (76)

Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local de 731 m² est disponible à la location. Implanté dans la commune d'Épouville, il se compose de deux espaces :

Un atelier de 540 m², offrant une hauteur sous ferme d'au moins 5 mètres. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle électrique (dimensions : 3,8 m x 4,5 m) permettant un accès livraison de plain-pied. La structure est en charpente métallique avec bardage simple peau isolé et dalle béton. L'atelier est également doté de deux lanterneaux de désenfumage.

Des bureaux en R+1 d'une surface de 191 m², comprennent un espace d'accueil, 8 bureaux, un local d'archives, un réfectoire et des sanitaires. Ces bureaux bénéficient d'un chauffage par convecteurs électriques, de fenêtres en double vitrage, d'un éclairage LED et d'un câblage RJ45. À l'extérieur, vous disposerez de 5 places de parking privatives.

Le loyer annuel pour le local est de 54 000 HT soit environ 73,87 HC HT/m²/an.