Location activité/entrepôt - 800 m²

BATIMENT D'ACTIVITE DE 800 m² ZAE CAP NORD

Situé au 4 Rue de Cluj à Dijon (21000), au sein de la ZAE CAP NORD, ce local développe une surface d'environ 800 m² sur une parcelle de 2 083 m². Le bâtiment se compose d'une partie bureaux d'environ 150 m² offrant des espaces fonctionnels adaptés à un usage administratif, complétée par une surface d'entrepôt d'environ 650 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour des activités de stockage ou de petite production. Une mezzanine aménagée au-dessus des bureaux vient optimiser la surface utile, pouvant servir de réserve ou d'archivage. L'ensemble est destiné à un usage mixte activité, entrepôt et bureaux, et convient à diverses typologies d'entreprises recherchant un local fonctionnel à proximité des grands axes de l'agglomération dijonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Rocade et Toison d'Or


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
EDF Tarif jaune
Murs agglo
Porte sectionnelle
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 5632 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT