Location activité/entrepôt - 887 m²

Lot de 887 m² à louer
SAVILLS vous propose à la location un local d'activité avec un emplacement idéal sur Décines Charpieu, situé à mi-chemin entre le boulevard périphérique et la rocade EST bénéficiant des transports en communs .
 


Impôt Foncier : 8,3 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TOEM et assurances à la charge du Preneur. Assurance PNO : 1,16 euros/m²/an


Prestations :

• Le bien est situé au sein d'un parc d'activités mixtes, entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est et à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est
• ACTIVITES :
• Hauteur libre de 6 m
• Dallage industriel béton de 3T/m²
• Structure en béton
• Toiture bac acier avec étanchéité bicouche
• 2 portes de Plain-Pied ( 3 x 4,50 m )
• Eclairage : Luminaires industriels Led / Neons
• BUREAUX :
• Hauteur sous plafond : 2,70 m
• Sols : Moquette et carrelage
• Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
• Chauffage et climatisation
• RESEAUX :
• Eau potable: Distribution privative
• Électricité: Distribution par compteur privatif
• Raccordement fibre
• Surface RDC : 693 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Accès A mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est
Bus n° Zi3 "Edelweiss" à 140 m
Pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie en 7 minutes via les transports en commun :
Métro Ligne A "Vaulx en Velin - La Soie"
Tramway T3 et T7 "Vaulx-en-Velin - La Soie"
Bus Nombreuses lignes de bus "Vaulx-en-Velin - La Soie"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr