Location activité/entrepôt - 2256 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 2 256 M² DIVISIBLE - DECINES CHARPIEU

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité, sur le secteur de Décines-Charpieu.

Il s'agit d'une cellule neuve de 2 256 m² comprenant 1 786 m² d'activité et 470 m² de bureaux, sur un site entièrement sécurisé. Elle peut être divisée en deux, soit 1 128 m² comprenant 893 m² d'activité et 235 m² de bureaux.

Ce lot est composé de deux portes à quais, deux portes sectionnelles motorisées facilitant les flux entrants / sortants et enfin de 27 places de parking.

Aussi, une belle hauteur de 9 mètres sans poteaux intermédiaires vient compléter ce bien.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous mezzanine : 5 mètres

Accessibilité :
Départementale D383
Bus : 52


Disponibilité : 9 mois après accord

Prestations :
Climatisation réversible
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 9 mètres
Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
Quais : 2


Loyer annuel : 239870 € HTHC
Charges annuelles : 12000 €
Montant de la taxe foncière : 18000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT