PARC DES OLIVERIANNES - Location activité/entrepôt - 887 m²

A louer local d'activité au sein du Parc des Olivériannes à Décines Charpieu (69150).
Immeuble PARC DES OLIVERIANNES
Bâtiment à louer à Décines-Charpieu (69150) - Local d'activités de 887 m² m² au sein du Parc OLIVERIANNES

Situé au coeur de la dynamique commune de Décines-Charpieu (69150) , Sur cette commune très dynamique de l'Est de Lyon, ce local industriel à la location bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est - A 46.

Cette localisation privilégiée assure une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone active et bien desservie. Le Parc OLIVERIANNES est reconnu pour son environnement professionnel de qualité, regroupant de nombreuses sociétés industrielles et tertiaires.

Ce bâtiment à louer développe une surface totale de 887 m², répartie entre 194 m² de bureaux aménagés avec moquette, carrelage et faux plafonds à 2,70 m de hauteur, et 687 m² de locaux d'activités bénéficiant d'une hauteur libre de 6 mètres.
L'espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, avec un dallage béton supportant jusqu'à 3T/m², deux portes de plain-pied de grandes dimensions (3 x 4,50 m), une structure en béton et lamellé-collé, ainsi qu'une toiture en bac acier avec étanchéité bicouche.
Le local d'activités à la location est équipé de luminaires LED industriels, d'un système de chauffage et climatisation, d'une distribution privative en eau potable et électricité, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Les sanitaires sont entièrement carrelés avec faïence murale toute hauteur. À l'extérieur, le site est clôturé, dispose de voirie lourde pour les manoeuvres et de stationnements VL perméables en parking commun.

Ce entrepôt industriel à louer est disponible à partir de janvier 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
 


Impôt Foncier : 8,3 €//m²/an(2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance PNO : 1,16 euros/m² (2025)


Prestations :

• Site clôturé
• Vidéo surveillance
• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Stationnements VL perméables
• Emplacements de stationnement
• Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre
• 2 portes de plain pied
• Résistance au sol : 3T/ m²;
• Electricité : Tarif Bleu
• Fibre optique : oui
• Bureaux : sol moquette / Carrelage
• Faux plafond / Pavés led
• Eau / Electricité : distribution privative
• Parking : nombreuses places
• Surface RDC : 0 m²
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Tram T3
Bus Lignes 16, 79 et Zi3
Autoroute Accès direct par le bd Périph. L. Bonnevay
Accès routier Sept Chemins et av. Fr. Roosevelt à proximité
Accès routier Raccordement immédiat à la Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr