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158 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 158 m²
Corbas (69960)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, une cellule d'activité d'environ 157 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau en RDC. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.
Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
Les activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées.
Impôt Foncier : 4064 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Possibilité d'installer une enseigne à l'entrée sur le totem (environ 800 euros) à la charge du preneur . Eau/électricité/ entretient des espaces verts compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min
Autoroute A46, A7 à proximité
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
Les activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 96 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 61,5 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 157,5 | Avril 2026 | 114,29 HT/HC/m²/an | 13,76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4064 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Possibilité d'installer une enseigne à l'entrée sur le totem (environ 800 euros) à la charge du preneur . Eau/électricité/ entretient des espaces verts compris dans les charges
Prestations :
- ACTIVITES -
- Portail entrée / code personnel
- Accès PL
- Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur
- Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage
- Hauteur libre partie stockage : 3m40
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Toiture bac acier stockage
- Charpente métallique
- Bardage simple peau
- Triphasé : Tarif bleu
- BUREAUX -
- Algeco aménagé
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Réfectoire
- Hauteur libre : 2m50
- Faux plafonds partie bureau
- Fibre
- Sanitaire
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique
- Eclairage néons
- Surface RDC : 157,5 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min
Autoroute A46, A7 à proximité
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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