Location activité/entrepôt - 158 m²

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, une cellule d'activité d'environ 157 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau en RDC. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.
Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.

Les activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées.
 


Impôt Foncier : 4064 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Possibilité d'installer une enseigne à l'entrée sur le totem (environ 800 euros) à la charge du preneur . Eau/électricité/ entretient des espaces verts compris dans les charges


Prestations :

• ACTIVITES -
• Portail entrée / code personnel
• Accès PL
• Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur
• Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage
• Hauteur libre partie stockage : 3m40
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Toiture bac acier stockage
• Charpente métallique
• Bardage simple peau
• Triphasé : Tarif bleu
• BUREAUX -
• Algeco aménagé
• 3 bureaux
• 1 salle de réunion
• Réfectoire
• Hauteur libre : 2m50
• Faux plafonds partie bureau
• Fibre
• Sanitaire
• Climatisation réversible
• Plinthe périphérique
• Eclairage néons
• Surface RDC : 157,5 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min
Autoroute A46, A7 à proximité
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr