Location activité/entrepôt - 514 m²

Local d'activités idéalement situé au coeur la zone aéroportuaire et à proximité du périphérique
 


Impôt Foncier : 8,35 €/Euros HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 5,73 Euros HT / m² / an Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'assurance bailleur, l'électricité commune, l'entretien du portail et les honoraires de gestion technique Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Dans le pôle aéronautique toulousain, locaux d'activités à louer : Bâtiment neuf très fonctionnel Charpente métallique avec bardage double peau HSP à 8,3 m Porte sectionnelle électrique Electricité tarif jaune Sol en béton lissé avec une résistance à 3,5 T / m² Bâtiment récent en très bon état Construction en charpente métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portails automatiques (2 accès)
• Bureaux climatisés et câblés 4 bureaux, salles de réunion Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires Salle de repos Dépôt avec dalle béton (charge à 3,5 T/m²) 2 Portes sectionnelles électrique Atelier chauffé par aérothermes électriques Hauteur libre à 8,3 m
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• 14 places de parking RDC : 251 m² R+1 : 263 m²

Accessibilité:

Accès : par la RN124 sortie n° 4 "Colomiers" Par rocade Arc-en-Ciel TER ligne C Bus : ligne n° 32 et 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr