Location activité/entrepôt - 349 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE à Collégien : un local d'activité adaptable à vos besoins, avec des surfaces disponibles à partir de 57 m² jusqu'à 349 m². Situé dans un parc d'activités sécurisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 et la Francilienne N104, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Ce cadre dynamique est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et sécurisé. Que vous cherchiez à vous installer ou à vous agrandir, cette offre flexible s'adapte à vos exigences spécifiques. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un espace moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui IMMPROVE, votre partenaire de confiance en solutions immobilières professionnelles.
 


Impôt Foncier : 9,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• Zone gardiennée
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
• Hauteur libre : 6 m
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cuisine
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire privatif
• Surface RDC : 292 m²

Accessibilité:

Bus Bus Optile ligne 13 (entrée de zone)
RER Torcy (A)
Autoroute A104 Sortie Gretz / Tournan
Autoroute A4 Sortie Collégien
Route D471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr