Location activité/entrepôt - 279 m²

Local d'activité de 279 m² disponible à la location à Chilly-Mazarin(91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 279 m², situé à Chilly-Mazarin (91).



Ce bien se compose de 200 m² d'activité et de 40 et 39 m² de bureaux.



Il dispose d'une hauteur libre d'environ 5 m, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle et des emplacements de parking VL.



Idéalement situé à Chilly-Mazarin (91), ce local, commercialisé par EOL, bénéficie d'une proximité avec les principaux axes routiers (A6, D446), les transports en commun (RER C, lignes de bus) et l'aéroport de Paris-Orly.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Porte sectionnelle : 3.5m (hauteur) x 2.6m (largeur)
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 3,35 à 6,25 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 37 530 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 135 €
Le bailleur procédera aux travaux suivants avant la date de prise a effet du bail:

-Peinture des murs de la partie entrepot jusqu'a 2.50m de hauteur

-Peintures des murs de la partie bureaux

-Réfection des sols des bureaux ( dalles PVC faux bois)

-Révision de l'électricité, éclairage et chauffage

-Révision fonctionnement porte sectionnelle

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 14,7 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²