Location activité/entrepôt - 661 m²

Au coeur du noeud autoroutier de premier ordre (A6, A126, N20), MCarré Conseil vous propose un lot d'activité-stockage de 660 m² au sein d'un programme clos par portail électrique coulissant.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 80 170 euros HT/HC


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Interphone / digicode
• Parking VL - Bornes électriques
• Accès PL
• Sens de circulation
• Bureaux rénovés (2021)
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Courant fort / faible
• Cloisons vitrées tout hauteur (amovibles)
• Sol PVC
• Faux plafond, pavé LED
• Locaux sociaux
• Cuisine
• Vestiaires
• Sanitaires H/F - PMR
• Année de construction : 2006
• Surface RDC : 513,47 m²
• Surface terrain : 3873
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Barrière écluse
  Déstratificateur
  Mezzanine de stockage 750 kg/m² (3.80 hauteurs sous poutre)
  
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
RER RER C : Chilly-Mazarin
RER RER C : Longjumeau
Bus Gay Lussac (Ligne G), Route de Massy - les Champarts (Ligne 399, Ligne 299, Ligne 197)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr