Location activité/entrepôt - 3284 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Chelles dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux, de 3 quais, d'un monte-charge, d'une aire de stockage extérieure ainsi que de 25 places de parking VL. Belle surface de 3 284 m² non divisibles, sur un terrain de 5 300 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Lot A3
• Entrée PL privative : portail automatisé dédié au lot A3 par la rue de la Trentaine
• Quai latéral : espace sécurisé par deux portes sectionnelles automatisées constituant une zone de stockage et/ou
• parking privatif d'environ 1000m²
• Quai PL sur cour commune : à l'arrière du site (sortie commune aux 2 locataires par le portail automatique de la
• rue de la Belle Ile)
• Travaux bailleur envisagés : dès septembre 2022
• Remplacement du monte charges
• Remplacement d'une porte coulissante métallique par une porte coulissante ou sectionnelle de plus grande
• dimension (cf linteau IPN)
• Curage des aménagements réalisés dans les surfaces d'activité et des espaces de bureaux en RDC et R+1.
• Peinture blanche murale, faux plafonds 60x60/pavés LED, sols rénovés, rénovation bloc sanitaires.
• Quais : comblement du voile de quai (parpaing) et basting de protection
• Parking : 25 places VL
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface RDC : 1732 m²
• Surface terrain : 5300

Accessibilité:

RER (E) Chelles-Gournay
SNCF Chelles-Gournay
Route N3-N34-A104-A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr