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1 250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1250 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Hier
Vous recherchez un local d'activités à louer sur la commune de Chassieu ? Votre agence CBRE Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant sur son terrain de 2 500 m², disponible immédiatement à la location . Ce local de 1 250 m² en bon état, se compose de 190 m² de bureaux, 100 m² de stockage et 960 m² de locaux d'activités. Cette surface industrielle est équipée d'un pont roulant de 5T et d'un accès poids lourds de plain-pied.
Ce bâtiment indépendant se situe idéalement à proximité immédiate de la Rocade Est permettant de rejoindre facilement les autoroutes A43 et A46.
Impôt Foncier : 6502 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TVA en sus mensuel 8 750 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
. Accès : Rocade Est (sortie Montgolfier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant se situe idéalement à proximité immédiate de la Rocade Est permettant de rejoindre facilement les autoroutes A43 et A46.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 190 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 960 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 1250 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6502 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TVA en sus mensuel 8 750 euros HT
Prestations :
- Construction 1984 / extension 250 m² en 2018
- Activités
- Mur en bardage double peau et en agglomérés de béton sur 2 mètres de haut Dalle béton anti-poussière / Charpente métallique
- Toiture bac acier avec isolation
- Éclairage naturel et par Spot LED et tubes LED
- Accès P.L de plain-pied par 1 portail 3.95 m x 4.38m de hauteur + 1 portail 3.40m x 3.36m de hauteur
- Et par 1 porte piétonne + une porte double piétonne.
- Hauteur libre au plus bas 6.30m et 4m pour les 250m²
- Chauffage au gaz de ville par radian et l'extension 2 aérothermes
- RDC - Sanitaires, douches, lavabos, WC- Réfectoire.
- En étage - Vestiaire
- Réseau pour l'air comprimé - Canalisse - Pont roulant de 5 Tonnes
- Hauteur sous crochet 5.60m
- Électricité 380 volt Puissance 84 KVA Compteur Jaune
- Armoire électrique neuve 2025
- Gaz de ville
- Bureaux
- Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur
- RDC - un grand bureau avec climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
- R+1 - 4 bureaux avec climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
- Surface RDC : 1060 m²
- Surface terrain : 2500
Accessibilité:
. Accès : Rocade Est (sortie Montgolfier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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