Location activité/entrepôt - 360 m²

Saint-Priest : local d'activités fonctionnel et bien situé, à proximité de la Rocade Est !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 360 m², situé sur la commune de SAINT PRIEST, à proximité immédiate de la Rocade Est. Ce bien comprend 70 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et lumineux, équipé de climatisation réversible. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur libre, allant de 5,7 à 7,5 mètres, idéale pour le stockage ou la production, ainsi que d'une porte industrielle facilitant les accès et les opérations logistiques. Le site est complété par 4 places de parking privatives, un atout majeur dans ce secteur stratégique de l'Est lyonnais. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Est - A43
Bus 76 - Zi5
Aéroport St Exupéry à 16 min en voiture

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 40650 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3580 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT