MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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430 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 430 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités à CHASSIEU - A LOUER - 430 m²
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m²
Impôt Foncier : 650 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO comprise dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 340 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 430 | Après accord | 69,77 HT/HC/m²/an | 2800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 650 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO comprise dans les charges
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelle
- 5 places de stationnement privatives
- Hauteur sous plafond partie activité :
- 4,90 m au point bas sous gousset
- 6,30 m au point haut sous gousset
- Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle
- Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris
- Bureaux :
- Un premier bureau d'environ 9 m²
- Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m)
- Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires
- Climatisation réversible dans les bureaux
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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