Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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460 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 460 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
Le local se compose de 268 m² de surface d'activités en hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 52 m² de stockage supplémentaire. Vous trouverez également 140 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Disponible dès le 1er mai 2025. Visite à programmer rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
268,00 m² de surface d'activité en rdc
52,00 m² de surface d'activité en rdc hauteur 3m
41,00 m² de bureaux aménagés en rdc
4,00 m² de sanitaire en rdc
95,00 m² de bureaux aménagés r+1
ACTIVITE :
Porte sectionnelle électrique
tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
BUREAUX :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation réversible
Sol carrelage
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Loyer annuel : 52800 € HTHC
Charges annuelles : 3206 €
Montant de la taxe foncière : 1525 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A43 à 5 min
Rocade Est à 2 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 10 min
Accès aéroport et gare SNCF inférieur à 30 min
Bus TCL ligne 76 et Zi5
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