Location activité/entrepôt - 486 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 cellules d'activités de 243m² - pouvant être regroupées - idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.

Les locaux se composent de 161 m² de surface d'activités bénéficiant d'une belle hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 82 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Disponibilité immédiate. Visite à programmer rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
268,00 m² de surface d'activité en rdc
52,00 m² de surface d'activité en rdc hauteur 3m
41,00 m² de bureaux aménagés en rdc
4,00 m² de sanitaire en rdc
95,00 m² de bureaux aménagés r+1


ACTIVITE :
Porte sectionnelle électrique
tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton

BUREAUX :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation réversible
Sol carrelage

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 3250.08 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A43 à 5 min

Rocade Est à 2 min

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 10 min
Accès aéroport et gare SNCF inférieur à 30 min

Bus TCL ligne 76 et Zi5