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1 603 m²
HT HC
CHASSIEU PARK - Location activité/entrepôt - 1603 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A LOUER LOCAL INDUSTRIEL DE 1 600 M² SUR LA COMMUNE DE CHASSIEU.
Immeuble CHASSIEU PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location, un local d'activité de 1 600 m². Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Chassieu, la ZI MI PLAINE.
Idenfitié au sein de l'est de Lyon, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A43, A46 et du boulevard périphérique, assurant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête de visibilité et de fluidité logistique.
La zone est reconnue pour sa vitalité économique, son tissu industriel dense et la présence de nombreuses entreprises de renom, offrant un environnement professionnel stimulant et attractif.
Le bâtiment proposé est disponible à compter du trimestre 2026, présente des prestations de qualité adaptées aux besoins des activités industrielles et ou de petite logistique.
Il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture bac acier, d'une hauteur libre de 6,3 mètres et d'une dalle béton industrielle, et une belle partie activité sans poteaux. Le local est équipé de deux portes sectionnelles en accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises. Les bureaux, d'une surface de 300 m², sont aménagés en open space et bureaux cloisonnés, avec climatisation réversible, éclairage néon et revêtement de sol mixte carrelage et sol souple.
15 place de parking complète ce lot.
A visiter sans tarder !!
Impôt Foncier : 11300 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 18.120 euros/HT/HC/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 76
Tram T26
Accès routier Rocade Est
Accès routier A43
Accès routier A46
Accès routier A42
Accès routier bd périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CHASSIEU PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location, un local d'activité de 1 600 m². Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Chassieu, la ZI MI PLAINE.
Idenfitié au sein de l'est de Lyon, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A43, A46 et du boulevard périphérique, assurant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête de visibilité et de fluidité logistique.
La zone est reconnue pour sa vitalité économique, son tissu industriel dense et la présence de nombreuses entreprises de renom, offrant un environnement professionnel stimulant et attractif.
Le bâtiment proposé est disponible à compter du trimestre 2026, présente des prestations de qualité adaptées aux besoins des activités industrielles et ou de petite logistique.
Il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture bac acier, d'une hauteur libre de 6,3 mètres et d'une dalle béton industrielle, et une belle partie activité sans poteaux. Le local est équipé de deux portes sectionnelles en accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises. Les bureaux, d'une surface de 300 m², sont aménagés en open space et bureaux cloisonnés, avec climatisation réversible, éclairage néon et revêtement de sol mixte carrelage et sol souple.
15 place de parking complète ce lot.
A visiter sans tarder !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1316 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Bureaux | 287 | Sur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | Sur l'indice ILAT | |||||
| Total Cellule | Activités | 1603 | 74,98 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11300 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 18.120 euros/HT/HC/an
Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Deux portes d'accès plain-pied par portes sectionnelles
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnées
- Open Space
- Carrelage / Sol Souple
- Climatisation réversible
- Eclairage tube néon
- Activités :
- Hauteur libre : 6, 3 mètres
- Dalle béton industrielle
- Soubassement moellons
- Isolation SHEDISOL
- Chauffage activité par radiant gaz
Accessibilité:
Bus Lignes 76
Tram T26
Accès routier Rocade Est
Accès routier A43
Accès routier A46
Accès routier A42
Accès routier bd périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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