Location activité/entrepôt - 460 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS EN EXCELLENT ÉTAT – 460 m² – CHASSIEU

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'environ 460 m², situé à CHASISEU, au cœur d'une zone dynamique de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 140 m² de bureaux climatisés, modernes et câblés, offrant un excellent confort de travail. Les locaux, en parfait état, sont équipés d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et disposent de 5 places de parking extérieures privatives. Un bien clé en main, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle dans un environnement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Est
Bus 76 - Zi5
Aéroport St Exupéry à 18 min en voiture
Gare TVG Lyon St Exupéry à 18 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation : dans les bureaux
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.5m
Nbre Parkings extérieurs : 5
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 4X4m

Loyer annuel : 52800 € HTHC
Charges annuelles : 3207 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1525 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT