Location activité/entrepôt - 365 m²

Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu, une cellule d'activité d'environ 365 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux adapté aux rangements, machines ou installations en hauteur. Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise industrielle ou artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
 


Impôt Foncier : 2659,93 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Charges trimestrielles : 605,25 euros HT


Prestations :

• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Cour de déchargement
• Isolation dans la partie activités
• Porte sectionnelle de plain-pied automatique de 4m x 4m
• Porte sectionnelle électrique
• Hauteur libre : 6 m
• Tri phasé
• Sol: dalle industrielle
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Sanitaires
• Fibre présente sur le parc mais il faut raccorder
• Surface RDC : 275 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr