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1 603 m² divisible dès 801 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1603 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immprove vous propose à Chassieu (69680), au coeur de l'Est lyonnais, un local d'activité moderne et fonctionnel à louer de 1 600 m² avec possibilité de division. Le bâtiment entier bénéficie de 1 316 m² d'activité avec 2 portes sectionnelles automatiques, d'une hauteur libre de 5 à 6,30 m, d'une dalle béton quartz et d'un chauffage par radiants gaz, ce site est pensé pour répondre aux besoins des industriels, logisticiens et distributeurs.
Impôt Foncier : 11300 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les bureaux seront entièrement refaits en fonction des besoins du preneur (Sols / murs / plafonds / cloisonnement etc)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine")
Autoroute A43. A 3 min d'Eurexpo.
TCL Lignes 76 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 287 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 1316 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1603 | Immédiate | 74,98 HT/HC/m²/an | 11,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11300 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les bureaux seront entièrement refaits en fonction des besoins du preneur (Sols / murs / plafonds / cloisonnement etc)
Prestations :
- Site sécurisé
- ACTIVITES-
- Hauteur : 5 à 6,3 m
- Charpente acier
- Bac acier
- Shedisol
- Triphasé
- Bardage double peau
- Tarif jaune
- Gaz
- Radiant gaz
- Dalle béton quartz
- 2 portes sectionnelles 4x4m
- BUREAUX-
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Fibre
- Baie de brassage
- Modulable
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Dalle led
- Surface RDC : 1316 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine")
Autoroute A43. A 3 min d'Eurexpo.
TCL Lignes 76 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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