Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 375 m² divisible dès 489 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2375 m²
Chassieu (69680)
Publiée : Il y a 23 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 2 375 m², situé avenue du Progrès, dans l'Est lyonnais.
Le bien bénéficie de prestations de qualité et offre la possibilité de disposer de nombreux stationnements en sous-sol, avec un accès direct aux locaux par ascenseur.
L'accès à l'immeuble est sécurisé depuis la rue du Progrès. Sa localisation permet de rejoindre facilement l'aéroport de Lyon-Bron ainsi que les autoroutes A42 et A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
etage : rez-de-chaussée
possibilité de stationnement en sous-sol
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| bat f | rdc | 489,2 m² | 44 028 € | 8 043 € | 01/01/2027 |
| rdc | 1 886 m² | 150 880 € | 20 537 € | 01/01/2027 |
Rez-de-chaussée au sein d'un parc tertiaire mixte
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Lots divisibles
2 ponts roulant 3,2T
Double système de chauffage (partie entrepôt)
Possibilité chauffage par épingle gaz ou central gaz de traitement d'air
Bureaux rafraichis
Fibre
Loyer annuel : 194908 € HTHC
Charges annuelles : 7700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroutes A 42 et A 43
Bus : lignes TCL 68 (Vaulx-en-Velin La Soie Chassieu)
et 76 (secteur de Chassieu)
Tramway T3 : station Meyzieu Z.I., accessible en
voiture
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