FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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1 140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1140 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Hier
À CESTAS, au coeur de la zone d'activité de GAZINET, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble indépendant à usage de Locaux d'Activités/Bureaux et Showroom avec 12 parkings VL. Belle visibilité commerciale au sein d'une zone dynamique.
Impôt Foncier : 7285 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 78 «Blayais »
Autoroute Sortie N°13 et 14 de l'A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 807 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 230 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1140 | Immédiate | 83,33 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7285 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé par un portail
- 12 parking VL
- Partie showroom/locaux sociaux :
- 1 grand espace exposition
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 espace vestiaire, douche et sanitaire
- 1 sanitaire PMR
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Dalles faux plafonds
- Belle hauteur libre de 5 mètres
- Eclairage néon et pavés LED
- Partie Bureaux :
- 1 salle de réunion
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Sol carrelage
- Dalle de faux-plafonds
- Pavés LED et néons
- Convecteurs électriques
- Eclairage néons et plaque PVC translucides
- Partie Entrepôt :
- Sol béton
- Toiture isolées (revoir l'isolation - fuites)
- Eclairage néons et plaque PVC translucides
- Dimension des portes : 4,00 (L) x 3,50 (H) mètres
- Monte charge capacité de 1 200 Kg
- Rochelles
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1037 m²
- Surface terrain : 3298
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes à quai : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Bus ligne 78 «Blayais »
Autoroute Sortie N°13 et 14 de l'A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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