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1 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1240 m²
Bussy-Saint-Martin (77600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, permettant de multiples configurations de stockage ou de production. Il est équipé de portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, un espace de stockage complémentaire est disponible, renforçant l'attractivité du site pour les activités nécessitant des zones ouvertes.
Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de la région Île-de-France.
Impôt Foncier : 11781 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)
RER Torcy (A)
Autoroute A104, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, permettant de multiples configurations de stockage ou de production. Il est équipé de portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, un espace de stockage complémentaire est disponible, renforçant l'attractivité du site pour les activités nécessitant des zones ouvertes.
Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Paris, Marne-la-Vallée et l'ensemble de la région Île-de-France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 710 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 530 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1240 | Janvier 2026 | 161,29 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11781 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :
- Portail
- Site clos
- Cour extérieure
- Portes sectionnelles
- dimensions 7 m x 4.5m
- dimensions 5 m x 4.5m
- Hauteur sous plafond : 9 mètres
- Charge au sol : 3T/m²
- Accueil
- Bureaux en open space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Cafétéria
- Reserve
- Terrasse
- Sanitaires
- Vestiaires
- Douche
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1240 m²
Accessibilité:
Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)
RER Torcy (A)
Autoroute A104, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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