ARCA+ Immobilier d'entreprise est une agence immobilière active depuis 25 ans pour la commercialisation (vente et location) et le conseil en investissement. Maëlle Renaud et Charles Sartorius reche ...
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Location activité/entrepôt - 550 m²
SURFACE : Dans un ensemble immobilier, location de 550 m² décomposé comme suit :
- 498 m² d’activité
- 52.90 m² de bureaux
- 8 parkings
AMENAGEMENTS : Aérotherme gaz
Climatisation réversible
Fibre optique
Sanitaires vestiaires avec douche
EDF 36 kVA
Bail dérogatoire ou bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle
Loyer annuel : 46 000,00 € HT/HCPaiement des loyers trimestriel d’avance
Provision annuelle pour charges : 20 900,00 € HT
régularisation annuelle au reel
Provision annuelle pour taxe foncière : 3 486,00 € HT - régularisation annuelle au réel
Dépôt de garantie : 11 500,00 €
Frais de rédaction du bail : compris
Etat des lieux réalisé par un commissaire de justice : 50% à la charge du Preneur
Détail des charges :
- Abonnement et consommation fluides (eau, électricité et gaz pour la partie aérotherme)
- Maintenance et entretien de la climatisation, du portail motorisé, des lanterneaux et de la toiture
- Vérifications annuelles réglementaires des équipements électriques et du portail motorisé
- Entretien des espaces verts
- Contrat Alarme et accès au bâtiment
−Assurance du bâtiment
−Honoraires de gestion technique du bâtiment
DISPONIBLE AU 1ER OCTOBRE
