Location activité/entrepôt - 550 m²

SURFACE :      Dans un ensemble immobilier, location de 550 m² décomposé comme suit :

-       498 m² d’activité

-       52.90 m² de bureaux

-       8 parkings

  AMENAGEMENTS :      Aérotherme gaz

Climatisation réversible

Fibre optique

Sanitaires vestiaires avec douche

EDF 36 kVA

Bail dérogatoire ou bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle
Loyer annuel : 46 000,00 € HT/HCPaiement des loyers trimestriel d’avance
Provision annuelle pour charges : 20 900,00 € HT
régularisation annuelle au reel
Provision annuelle pour taxe foncière : 3 486,00 € HT - régularisation annuelle au réel
Dépôt de garantie : 11 500,00 €
Frais de rédaction du bail : compris
Etat des lieux réalisé par un commissaire de justice : 50% à la charge du Preneur

Détail des charges :
- Abonnement et consommation fluides (eau, électricité et gaz pour la partie aérotherme)
- Maintenance et entretien de la climatisation, du portail motorisé, des lanterneaux et de la toiture
- Vérifications annuelles réglementaires des équipements électriques et du portail motorisé
- Entretien des espaces verts
- Contrat Alarme et accès au bâtiment
−Assurance du bâtiment
−Honoraires de gestion technique du bâtiment

DISPONIBLE AU 1^ER OCTOBRE