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355 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 355 m²
Brignais (69530)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités à BRIGNAIS - A LOUER - 355 m²
Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 355 m² comprenant 210 m² d'activités en RDC et 145 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 355 m²
Impôt Foncier : 1600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 355 m² comprenant 210 m² d'activités en RDC et 145 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 355 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 210 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A4 | Activités | 355 | Septembre 2025 | 78,13 HT/HC/m²/an | 3200 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès / Extérieurs :
- Accès de plain-pied / accès semi
- Porte sectionnelle
- Porte piétonne
- 3 places de parking extérieures privatives
- Activité / Entrepôt :
- Belle hauteur sous plafond
- Éclairage zénithal via voûtes translucides
- Dalle béton industrielle
- Électricité triphasée
- Atelier avec rangements, machines de production et postes de montage
- Bureaux d'atelier et showroom en RDC
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux :
- Bureaux climatisés
- Espace détente / coin repas aménagé (réfrigérateur, micro-ondes, cafetière)
- Faux-plafond avec dalles LED
- Stores
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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