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348 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 348 m²
Brignais (69530)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités à BRIGNAIS - A LOUER - 348 m²
Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, au sein d'un parc fermé et sécurisé avec accès par badge, nous vous proposons à la location, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 348 m² comprenant 190 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 68 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un parking commun d'environ 100 places.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 348 m²
Impôt Foncier : 1872 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la D342
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, au sein d'un parc fermé et sécurisé avec accès par badge, nous vous proposons à la location, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 348 m² comprenant 190 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 68 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un parking commun d'environ 100 places.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 348 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 68 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| R+1 | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 190 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A10 | Activités | 348 | Immédiate | 89,66 HT/HC/m²/an | 1872 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1872 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parc fermé sécurisé avec accès par badge
- 1 porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m)
- 1 porte piétonne
- Parking commun ( environ 100 places)
- Hauteur sous plafond : 5 m
- EDF 380
- Mezzanine (capacité : 350 Kg/m²)
- 3 bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires / Vestiaires
- Local détente avec coin cuisine
- Faux-plafonds
- Sol : revêtement plastique
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Alarme anti-intrusion avec PC
- Convecteurs électriques
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Route En bordure de la D342
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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