Location activité/entrepôt - 600 m²

A louer à BLAGNAC, dans la Zone de FONTGRASSE, un bâtiment d'Activité avec Bureaux sur un terrain de 1330 m². Proximité du Centre Commercial. Accès routier aisé. Site accessible aux poids lourds.
Dans une Zone d'Activité proche du Centre Commercial.
Accessible par le Fil d'Ariane ou par la Route de Blagnac.
Accès rapide à l'Aéroport international.
 


Impôt Foncier : 8400 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision Charges : 2 000,00 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment sur une parcelle de 1 330 m² accessible aux Poids-Lourds.
• Ossature métallique.
• Façade en bardage métallique partiellement isolé.
• Toiture bac acier isolé.
• DEPOT :
• Une grande surface offrant :
• Une porte sectionnelle motorisée
• (4,5 m. x 4 m) + une porte de service.
• Hauteur SP : 4,23 à 5,55 mètres.
• Dalles translucides dans le dépôt.
• Mezzanine à ossature métallique et plancher
• bois.
• Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en
• tarif jaune, triphasé.
• Arrivée d'eau, extraction en toiture
• Un bureau d'atelier
• Une 2me surface de dépôt offrant
• Un rideau métallique motorisé + une porte de
• service.
• BUREAUX sur 2 niveaux :
• Au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un
• espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec
• douche.
• A l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire,
• deux bureaux, 2 petits locaux de stockage
• propre.
• Climatisation réversible, fibre sur site.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 450 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Dans une Zone d'Activité proche du Centre Commercial.
Route Accessible par le Fil d'Ariane ou par la Route de Blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr