Location activité/entrepôt - 600 m²

Blagnac - Location local d'activité/Entrepôt 600m2.

Blagnac - Location local d'activité/Entrepôt 600m2. Rare sur le secteur de Blagnac, local d'activité de standing à louer d'environ 600m2. Bâtiment indépendant sur une parcelle de 1100m2, le local se compose d'une partie bureaux de 200m2 (RDC et R+1), un premier dépôt de 300m2 avec porte sectionnelle de 4.5m par 4.5m, une Rochelle d'environ 30m2 et un second dépôt d'environ 100m2 avec porte sectionnelle. Hauteur sous plafond jusqu'à 5,50m, les locaux bénéficient de plusieurs sanitaires, une douche, 2 espaces archives, une cuisine et un apprenti extérieur pour du stockage supplémentaire. La facade est accueillante, les bureaux sont équipés en climatisation réversible, câblage RJ45 et baie de brassage. Le loyer s'entend HT/HC - sous location 24 mois, possibilité de prolongation en bail commercial 3/6/9. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rocade arc en ciel immédiat
Bus à proximité immédiate

Disponibilité : décembre 2024

Prestations :
2 entrées palières
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Terrain clos


Loyer annuel : 57000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT