Location activité/entrepôt - 180 m²

Découvrez cette opportunité unique de louer un local d'activités à Bègles aux portes de Bordeaux idéal pour un artisan.
Ce local de 180m² est disponible immédiatement et offre une configuration polyvalente, parfaite pour diverses activités. Il comprend 5 bureaux d'une surface totale de 110m², complétés par un entrepôt spacieux de 70m².

Le local est équipé d'une douche et de sanitaires, et bénéficie d'une hauteur sous plafond dans la partie activités (HSP) variant de 2,5 à 3 mètres. L'accès est facilité par une grande porte coulissante et une porte piétons. La structure est métallique et l'éclairage est assuré par des néons.
Le loyer mensuel HT HC s'élève à 1330 euros.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• 70 m² d'entrepôt
• 5 bureaux pour une surface de 110 m²
• 1 douche
• Sanitaires
• HSP : 2,5 à 3m dans la partie activités
• 1 grande porte coulissante
• Structure métallique
• 1 porte piétons
• Eclairage néon
• Surface RDC : 70 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes 35 & 73 - Arrêt "Mairie de Bègles"
Route Rocade sortie n°21
Autoroute A631 à 2km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr