L’Immobilière d’Entreprise Vannes accompagne les porteurs de projets et investisseurs dans leurs démarches en immobilier professionnel sur le territoire vannetais. Grâce à une vision globale du mar ...
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110 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 110 m²
Vannes (56000)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activité à louer – 110 m² à BADEN
Situé à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique. Le bien comprend une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m².
La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention. L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier).
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²)
- Cour privative
- Sanitaires aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Espace entrepôt avec belle hauteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Isolation polystyrène et OSB
- Toiture fibrociment amianté
- 380V
- Portail 2,80m
Disponibilité : A déterminer
Loyer annuel : 16800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| type | surface |
| 2 bureaux + sanitaire | 40m² |
| mezannine | 40m² |
| entrepôt | 70m² |
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