Location activité/entrepôt - 785 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3 et proche de l'aéroport Roissy CDG. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous poutre et d'un accès gros porteur. Belle surface de 785 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 14,68 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 4 emplacements de parking privatifs extérieurs
• Site clos et gardienné
• Bail précaire de 1 an puis possible 3/6/9 ans
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Jusqu'à 20 m
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Metro Aulnay (L16 Fin 2026)
Autoroute A3, A1
Bus Ligne : 609 arrêt : ANDRÉ CITROËN
Route N2
Aeroport Roissy CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr