Location activité/entrepôt - 880 m²

Local d'activité à louer

Un local d'activité d'environ 880m² sur un foncier de 2 888m².

Le bien se décompose comme suivant:

• 89 m² de show/room pouvant servir de bureaux
• 154 m² de bureaux
  
• 637 m² d'entrepôt/stock
  

le bien dispose d'une porte sectionnelle automatique, de climatisation réversible, bardage double peau, bac acier, dalle 2t/m², sas expédition, triphasé, système d'alarme, 12 places de parkings privatives, trappes de désenfumage, éclairage led et de locaux sociaux.

A noter que la partie bureaux a été rénovée en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
facile d'accès, bretelle A36 à moins de 5min
arrêt de bus à proximité immédiate

Disponibilité : 31/11/2024

Prestations :
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute oui - facile
Baie de brassage oui
Câblage oui
Chauffage Hall Activité non
Climatisation bureaux oui
Desserte routière facile
Eclairage led
Etat général bon état
Fibre optique dans la zone
Nb portes sectionnelles 1
Nbre parkings 12
Réfectoire oui
Sanitaires oui
Surface bureau 243 m²
Surface du terrain 2 888m²
Surface entrepôt 637 m²
Surface totale 880 m²


Loyer annuel : 66000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4750 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT