3 198 m² divisible dès 356 m²
HT HC
ZAC DES GRANDS CHENEVRIERS - Location activité/entrepôt - 3198 m²
Ambérieux d'Azergues (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Immeuble ZAC DES GRANDS CHENEVRIERS
Sur la commune d'Ambérieux d'Azergues, nous vous proposons à la location une surface d'activités de 1015 m², sur un site clos ayant une visibilité depuis l'autoroute A46.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Divers : ~5 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A46 à 2,7km
Autoroute 200m de la s ortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Ambérieux d'Azergues, nous vous proposons à la location une surface d'activités de 1015 m², sur un site clos ayant une visibilité depuis l'autoroute A46.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 915 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1015 | Immédiate | 103,45 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 831 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 956 | Immédiate | 102,51 HT/HC/m²/an | 4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 789 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 871 | Immédiate | 101,03 HT/HC/m²/an | 4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDD | Activités | 311 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 356 | Immédiate | 109,55 HT/HC/m²/an | 4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Divers : ~5 euros/m²
Prestations :
- Construction 2021
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Fourniture d'un escalier pour l'accès à la mezzanine
- Site Clos Portail motorisé
- Parkings
- Visibilité A46
- A venir : construction de 2700 m² supplémentaires (3 lots restants disponibles divisibles à partir de 550m²)
- Réhabilitation du bâtiment prévue avec l'extension (façades, ouvertures supplémentaires.)
- Divisibles à partir de 400m²
- Faux plafond
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires et douches
- Volets extérieurs manuels
- Baie de brassage
- Câblés RJ45
- Fibre optique
- Escalier
- Murs périphériques ou garde-corps R+1 (à définir avec le preneur)
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Lot 2 : 120 kVA
- Lot 3 : 120 kVA
- Surface RDC : 2764 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Eclairage LED
Chauffage radiant gaz
Tarif jaune
Possibilités de 2 ponts roulants en option : 3,2T chacun - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Accès A46 à 2,7km
Autoroute 200m de la s ortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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