Location activité/entrepôt - 1200 m²

LOCAL D'ACTIVITE AIX LES BAINS

Vous cherchez de l'espace, du volume et du potentiel ? On a ce qu'il faut.
Situé au nord d'Aix-les-Bains, ce local d'activité aux belles dimensions offre une configuration idéale pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Les points forts du site :

• Grande surface de plain-pied, facilement aménageable

• Belle hauteur sous plafond, parfaite pour le stockage ou l'activité industrielle

• Potence en place (un vrai plus pour la manutention)

• Accès poids lourds

• Site fonctionnel, rationnel...

Implantation stratégique :
À Aix-les-Bains Nord, à proximité immédiate des grands axes routiers, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son environnement économique dynamique.

Un local qui s'adapte à votre projet
Production, logistique, atelier, stockage, activité mixte... Ici, c'est votre activité qui dicte l'aménagement, pas l'inverse.

Intéressé ?
On vous en dit plus (surfaces, conditions, visites) et on vous accompagne pour vérifier que ce lieu est bien le futur QG de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A41 ( ANNECY-CHAMBERY) à 2kms


Disponibilité : juillet 2025

Loyer annuel : 108000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 17200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT