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4 803 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4803 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
AIX-EN-PROVENCE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER BNPPRE vous propose à la location un local d'activité de 4 800 m² en très bon état. Cet entrepôt situé sur une parcelle de 9 560 m² dispose de quais de déchargement.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité indépendant de 4 878 m² en excellent état, implanté sur une parcelle clôturée de 9 560 m².
Situé à l'entrée de la zone d'activités d'Aix-en-Provence, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers, permettant de desservir rapidement Marseille, Vitrolles et le Pays d'Aix.
L'ensemble se compose d'une surface d'activité principale, d'un showroom lumineux et de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, offrant une solution complète et fonctionnelle adaptée à de multiples activités (logistique, distribution, commerce professionnel, etc.).
L'essentiel à retenir
Surface totale : 4 878 m²
Activité : 4 333 m²
Showroom : 300 m²
Bureaux : 170 m² (R+1)
Parcelle totale : 9 560 m²
Disponibilité : Immédiate
Etat du bien : Très bon état
Type de bien : Local d'activité / entrepôt avec bureaux
Accès poids lourds & quais de déchargement
Prestations techniques et aménagements
Hauteur sous plafond : 6 à 9 mètres
3 quais de déchargement
3 accès de plain-pied
Site clos et sécurisé
Showroom de 300 m² avec accès direct clientèle
Bureaux climatisés avec sanitaires et douches
Nombreuses places de parking privatif
Dalle béton
Accessibilité et situation
A l'entrée du pôle d'activités d'Aix-en-Provence
A proximité immédiate de l'autoroute A51 et de l'A8
A 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence
A 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence
Ce btiment polyvalent, combinant surfaces d'activité, showroom et bureaux, offre un outil de travail moderne et adaptable, dans un secteur très recherché du Pays d'Aix.
Ses hauteurs importantes, ses quais, sa visibilité et ses nombreux stationnements en font une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel à proximité des grands axes.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 17 : Baltard |
| Desserte routière | A8 et A51 |
| Aéroport | Marseille Provence 20 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV 10 min |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible pour les bureaux et le showroom |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Dalle béton lissée |
| Hauteur sous poutre | 8,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 (2,88 m x 3,87 m) |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 |
| Accessibilité type véhicules | Semi-remorques et PL |
| Rampe(s) d'accès | Oui |
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