Location activité/entrepôt - 762 m²

Locaux d'activités à louer - Pôle Tamarin Aix les Milles (13)
Offre à saisir - 762 m² de locaux industriels à louer - Pôle d'activités d'Aix 13290

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Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du Pôle d'activité d'Aix les Milles, ce local, dont la construction est récente, est en très bon état d'usage et très facilement accessible. Situé dans un parc d'activités arboré de 6 lots , et entièrement clos, il dispose également des places de parking privatives.

Muni d'un quai niveleur et bénéficiant d'une hauteur libre de 7.5 mètres, ces locaux professionnels à la location proposent un bel espace de stockage. De plus , des bureaux entièrement aménages viennent compléter cette offre à louer.

Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 3942 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Ce lot comprend 657 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 105 m² de bureaux en mezzanine


Prestations :

• Au coeur de la zone d'activités d'Aix les Milles
• Locaux d'activités situés sur un terrain clos de 10 000 m²
• Ossature et mur périphérique double peau
• Murs séparatifs en parpaing
• Toiture bac acier isolée
• 1 quai niveleur
• Charge au sol de 5T
• Eclairage led
• Hauteur libre 7,5 m
• Bureaux d'accompagnements en mezzanine aménagés
• Surface RDC : 762 m²

Accessibilité:

Bus Bus 9 "Coq d'argent"
SNCF Gare Aix TGV à 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroute Autoroute A51 à proximité immédiate
Accès routier Départementale D9 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr