Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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158 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 158 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial neuf à vendre à Saint-Herblain excellente visibilité
Immeuble BORNEO
Nous vous proposons en pied d'immeuble du programme BORNEO une cellule commerciale brute de béton, fluides en attente.
Idéalement située, cette dernière bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à son implantation en bordure directe du boulevard du massacre, face à un giratoire.
La résidence BORNEO se situe dans un environnement verdoyant.
A proximité immédiate des 16 hectares du Val de Chézine, des nombreux commerces et services (crèche, piscine, écoles...)
Impôt Foncier : 1190 €/2021
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès Chronobus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BORNEO
Nous vous proposons en pied d'immeuble du programme BORNEO une cellule commerciale brute de béton, fluides en attente.
Idéalement située, cette dernière bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à son implantation en bordure directe du boulevard du massacre, face à un giratoire.
La résidence BORNEO se situe dans un environnement verdoyant.
A proximité immédiate des 16 hectares du Val de Chézine, des nombreux commerces et services (crèche, piscine, écoles...)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 158,3 | Immédiate | 1714,04 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1190 €/2021
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des 16 hectares du Val de Chézine
- Proximité de nombreux commerces
- Proximité de crèche
- Proximité de piscine
- Proximité d'écoles
- Locaux livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- 1 place de parking sous-sol numéro 16 comprise dans le prix
- Activités autorisées tous commerces sauf nuisances
- Visibilité très bonne
- Flux véhicules 14300 par jour
Accessibilité:
Accès Chronobus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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