Local commercial à vendre - 327 m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE LE BOUSCAT

LE BOUSCAT – Emplacement stratégique
Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :

Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade.

• Livré brut de béton

• Fluides en attente

• Vitrines posées

• Hauteur sous plafond : 3,70 m

Bien disponible à la vente, libre de toute occupation.
Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.

Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie n°7
Tram D arrêt Sainte Germaine
Gare TER Le Bouscat Sainte Germaine
Bus liane n°33

Disponibilité : Immédiatement

Prix de vente : 1078143 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT