Local commercial à vendre - 133 m²

Challes-Les-Eaux : Local commercial neuf

Au coeur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente une cellule commerciale neuve bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.

Local d'une surface totale de 133.03 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services. Livraison brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines.

Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément.

Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison prématurée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Thermes de Challes (103m) - supérieur à Lignes : 14
- Bus Challes Centre (167m) - supérieur à Lignes : 3, C, 2, 3s
- Bus Château des Comtes (332m) - supérieur à Lignes : 14
- Bus Triviers (337m) - supérieur à Lignes : 3, 3s, 2
- Bus Galoppe (425m) - supérieur à Lignes : 14, 3s
- Bus Église Challes (427m) - supérieur à Lignes : 14, C, 3s

Disponibilité : Janvier 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
Nbre de Garages : 1
Vitrine


Prix de vente : 290437.75 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT