Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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252 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location local commercial - 252 m²
Rivery (80136)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À LOUER - Local commercial 252 m² avec vitrine - Emplacement stratégique à Rivery, proche Amiens
Notre agence Arthur Loyd AMIENS vous propose à RIVERY, dans un environnement dynamique et en pleine expansion :
Au sein d'un programme immobilier neuf nommé "coeur de ville" comprenant 5 lots à usage de commerces et locaux d'activités, un local commercial "bâtiment E" d'une surface d'environ 251 m2 désigné comme suit :
- Un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 166 m2
- Une mezzanine d'environ 86 m2
Une terrasse en bois orientée sud-ouest d'une surface de 90m².
Local livré brut de béton, fluides en attente offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept commercial.
Il bénéficie d'une façade moderne avec vitrines en aluminium gris clair et double vitrage isolant, assurant à la fois une exposition optimale pour votre enseigne et un confort thermique de qualité.
Sa toiture à double pans en couverture métallique assure robustesse et durabilité.
Le site se distingue par son accessibilité privilégiée :
À seulement 5 minutes de la rocade,
10 minutes de la gare SNCF d'Amiens,
Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ce local est idéal pour les activités commerciales, showrooms ou services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pieds
SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence Arthur Loyd AMIENS vous propose à RIVERY, dans un environnement dynamique et en pleine expansion :
Au sein d'un programme immobilier neuf nommé "coeur de ville" comprenant 5 lots à usage de commerces et locaux d'activités, un local commercial "bâtiment E" d'une surface d'environ 251 m2 désigné comme suit :
- Un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 166 m2
- Une mezzanine d'environ 86 m2
Une terrasse en bois orientée sud-ouest d'une surface de 90m².
Local livré brut de béton, fluides en attente offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept commercial.
Il bénéficie d'une façade moderne avec vitrines en aluminium gris clair et double vitrage isolant, assurant à la fois une exposition optimale pour votre enseigne et un confort thermique de qualité.
Sa toiture à double pans en couverture métallique assure robustesse et durabilité.
Le site se distingue par son accessibilité privilégiée :
À seulement 5 minutes de la rocade,
10 minutes de la gare SNCF d'Amiens,
Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ce local est idéal pour les activités commerciales, showrooms ou services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 86 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 166 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
- Surface RDC : 166 m²
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pieds
SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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