Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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252 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location local commercial - 252 m²
Rivery (80136)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Location local commercial à Rivery vitrine et terrasse bois 252 m²
À Rivery, ce local commercial neuf de 252 m² se situe au sein du programme "cur de ville" composé de cinq lots dédiés aux commerces et activités. Le lot proposé, situé dans le bâtiment E, dispose dun rez-de-chaussée de 166 m² et dune mezzanine de 86 m², offrant ainsi une belle modularité. Une terrasse en bois de 90 m², exposée sud-ouest, complète lensemble et apporte un espace extérieur appréciable.
Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement adapté à chaque concept commercial. La façade contemporaine bénéficie de vitrines en aluminium gris clair et dun double vitrage isolant, garantissant visibilité, luminosité et confort thermique. La toiture à double pans avec couverture métallique assure robustesse et longévité au bâtiment.
Laccessibilité est facilitée grâce à la proximité de la rocade à 5 minutes, de la gare SNCF dAmiens à 10 minutes et dun arrêt de bus accessible à pied. Ce local sadresse à des activités commerciales, showrooms ou services recherchant une implantation dans un secteur dynamique en pleine expansion.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied
SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Rivery, ce local commercial neuf de 252 m² se situe au sein du programme "cur de ville" composé de cinq lots dédiés aux commerces et activités. Le lot proposé, situé dans le bâtiment E, dispose dun rez-de-chaussée de 166 m² et dune mezzanine de 86 m², offrant ainsi une belle modularité. Une terrasse en bois de 90 m², exposée sud-ouest, complète lensemble et apporte un espace extérieur appréciable.
Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement adapté à chaque concept commercial. La façade contemporaine bénéficie de vitrines en aluminium gris clair et dun double vitrage isolant, garantissant visibilité, luminosité et confort thermique. La toiture à double pans avec couverture métallique assure robustesse et longévité au bâtiment.
Laccessibilité est facilitée grâce à la proximité de la rocade à 5 minutes, de la gare SNCF dAmiens à 10 minutes et dun arrêt de bus accessible à pied. Ce local sadresse à des activités commerciales, showrooms ou services recherchant une implantation dans un secteur dynamique en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 86 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 166 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune charge de copropriété
Prestations :
- Environnement dynamique en pleine expansion
- Proximité immédiate des commerces
- Programme immobilier neuf
- Surface totale 252 m²
- Rez-de-chaussée 166 m²
- Mezzanine 86 m²
- Terrasse en bois 90 m²
- Façade moderne
- Vitrines en aluminium gris clair
- Double vitrage isolant
- Toiture à double pans en couverture métallique
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Surface rez-de-chaussée 166 m²
Accessibilité:
Route à seulement 5 minutes de la rocade
Bus arrêt de bus à 5 minutes à pied
SNCF à 10 minutes de la gare SNCF d'Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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