Location local commercial - 627 m²

BORDEAUX EURATLANTIQUE LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER

BORDEAUX,

au sein du secteur Euratlantique du coté du boulevard JJ Bosc,

locaux commerciaux neufs à louer, en pieds d'immeubles de logements,

chacun d'une surface de 155 m², 230m² et 240m², dont deux disposant chacun d'une terrasse et d'un patio.

Livrés bruts de béton avec fluides en attente et vitrines, hors d'eau hors d'air.

Tous commerces sauf restauration avec extraction, idéal activités de services et commerce de proximité.

Programme Neuf à proximité des transports Tram Bus et Gare Sncf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Proche de la Gare Saint-Jean
Station de tramway Terres Neuves (Ligne C, 250m, 3mn)
Station de bus Terres Neuves (L 11/26, 250m, 3mn), à 11 minutes de la Gare St Jean


Disponibilité : 1er trimestre 2025

Loyer annuel : 94020 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT